St. Martin im Mühlkreis - Wohnen in der Kirchenstraße
St. Martin im Mühlkreis

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Eckdaten Wohnen in St. Martin im Mühlkreis

Lage:	Das Wohnprojekt St. Martin liegt direkt im Zentrum von St. Martin, Kirchenstraße 18.
Gebäude:	2 Gebäude mit je 4 Geschoße
Einheiten:	20
Energie:	Niedrigstenergiehaus Haus 1: 35,7 kWh/m²a Haus 2: 36,8 kWh/m²a
Zeit:	Baubeginn Frühjahr 2024

Ansprechpartner

Frau Mag. Silvia Haigermoser

Das Projektteam

PROJEKTLEITUNG und BAUVERWALTUNG
Wohnbauservice Bauträgergesellschaft
Raiffeisenplatz 2, 4111 Walding
Tel.Nr.: 07234/84262
E-Mail: office@wosig.at

FINANZIERUNG und BERATUNG
Raiffeisenbank Region Neufelden,
Bankstelle St. Martin im Mühlkreis
Markt 17, 4113 St. Martin im Mühlkreis
Herr Johannes Silber
Tel.Nr.: +43 7232 2232 - 42910
E-Mail: silber@rbneufelden.at

VERKAUF
Raiffeisenbank Region Neufelden,
Bankstelle St. Martin im Mühlkreis
Markt 17, 4113 St. Martin im Mühlkreis
Frau Mag. Silvia Haigermoser
Tel.Nr.: +43 7232 2232 - 36926
E-Mail: haigermoser@rbneufelden.at

Anfrage

Aktuelles

Der Baubeginn ist erfolgt!

Sehr gerne lassen wir Ihnen eine Broschüre sowie eine Bau-, und Ausstattungsbeschreibung zum Projekt zukommen!

Gerne können Sie auch jederzeit mit unseren Partnern der Raiffeisenbank Neufelden einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch vereinbaren!

Details ... Objekt und Wohnungen

Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St. Martin.
Nahe dem Marktplatz entsteht nun unser zentral gelegenes neues Projekt, welches im ersten Bauabschnitt zwei Wohngebäude mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen, inkl. Tiefgarage umfasst.

Mit diesem Projekt leisten wir einen Beitrag zur Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe und schaffen eine großartige Wohnqualität.

Das ganze Bauvorhaben (Bauabschnitt 1 und 2) besteht aus insgesamt vier Gebäuden mit 40 Wohnungen.
Drei Mehrfamilienhäuser mit 10 (Haus 1), 10 (Haus 2) und 16 Wohnungen (Haus 3) und ein Wohnhaus mit vier Wohneinheiten.
Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im OG besitzen Loggien und Terrassen.
Zusätzlich gibt es 2 Tiefgaragen sowie Parkplätze im Freien.

Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse sichtbar sind.
Die sowohl Richtung Westen als auch Richtung Süden abfallenden Gebäude versprechen schöne Südwest Aussichten.

Die Gemeinde St. Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.
Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz.

Der Baubeginn für den 1.Bauabschnitt des Wohnprojekts ist für Anfang 2024 geplant.
Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt.

Eigentumswohnungen für hohe Ansprüche:

20 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St. Martin im Mühlkreis
TOP Ausstattung
Wohnflächen zw. 72 m² und 104 m²
Großzügige Loggien, Terrassen / Balkone
TG-Platz und KFZ-Freiplätze
Separate Kellerabteile
Für jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der Waschküche
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung

Alles in nächster Nähe:

Schulen
Kindergärten
Ärzte
Supermärkte
Tankstelle
Banken
Gasthof
Kultur- und Freizeitanlagen
etc.

Wohnbauförderung

Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.

Top 1.1: GG, 72,23 m²

Details

Wohnung Top 1.1:
Wohnnutzfläche: 72,23 m²
überdachte Terrasse: 9,15 m²

Eigengarten: 62,45 m²

Finanzierung

Kaufpreis:
Wohnung: 333.934,00 €
Tiefgarage: 29.900,00 €

Wir beraten Sie gerne über eine individuelle Finanzierung!

Raiffeisenbank Region Neufelden,
Bankstelle St. Martin im Mühlkreis
Herr Johannes Silber
Markt 17, 4113 St. Martin im Mühlkreis
Tel.Nr.: +43 7232 2232 - 42910
E-Mail: silber@rbneufelden.at

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2023.04.03 W 1.1 neu.pdf (389,5 KiB)

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