Walding Zentrum II
Walding Zentrum II

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Eckdaten Walding Zentrum II

Lage:	Das Wohnprojekt Walding Zentrum II liegt im Zentrum von Walding.
Gebäude:	Haus 2: 4 Geschosse Haus 3: 4 Geschosse
Einheiten:	Haus 2: 11 Eigentumswohnungen Haus 3: 12 Eigentumswohnungen
Zeit:	Noch Wohnungen verfügbar! Baustart im Frühjahr 2024 erfolgt Geplante Übergabe: Ende 2025 bzw. Anfang 2026

Ansprechpartner

Herr Wolfgang Birngruber

Das Projektteam

PROJEKTLEITUNG und BAUVERWALTUNG
Wohnbauservice Bauträgergesellschaft
Raiffeisenplatz 2, 4111 Walding
Tel.Nr.: +43 7234 84262 - 46632
E-Mail: office@wosig.at

FINANZIERUNG und BERATUNG
Raiffeisenbank Walding-Ottensheim eGen
Bankstelle Walding
Raiffeisenplatz 2, 4111 Walding
Herr Daniel Weixelbaumer
Tel.Nr.: +43 7234 82294 - 46648
E-Mail: weixelbaumer.34732@raiffeisen-ooe.at

VERKAUF
Wohnbauservice Bauträger GmbH
Raiffeisenplatz 2, 4111 Walding
Herr Wolfgang Birngruber
Tel.Nr.: +43 7234 84262 - 46632
E-Mail: birngruber@wosig.at

Anfrage

Aktuelles

Baustelle Oktober 2024

Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu können, dass der Baufortschritt für unser Wohnbauprojekt „Walding Zentrum 2.BA“ zügig voranschreitet.

Aktuell werden bei Haus 2 die Stahlbetonwände im 1. Obergeschoss errichtet, während bei Haus 3 bereits die Rohbauarbeiten im 2. Obergeschoss laufen. Bei Haus 3 werden zeitgleich im EG die Zwischenwände hergestellt.

Die Stützen und Wände der Tiefgarage sind hergestellt, sowie der U-Beton eingebaut. Die Decke der Tiefgarage ist, bis auf die Deckenöffnung im Kran, errichtet.

Bereits die Hälfte der Wohnungen sind vergeben, dennoch stehen weiterhin attraktive Einheiten zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch unsere Broschüre, sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu! Für persönliche Beratungsgespräche stehen wir Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu begleiten!

Details zum Objekt und den Wohnungen

Die Gebäude sind in 4-geschossiger Bauweise geplant. Die Wohnungen sind über ein kompaktes Stiegenhaus mit einem Lift erschlossen. Alle Wohneinheiten verfügen über integrierte Loggien und vorgelagerte Terrassen bzw. Balkone. Im Erdgeschoß sind Gartenflächen zugeordnet.

Verbleibende Gemeinschafts-, Freiflächen für Zugangswege, Spielplatz und Grünanlagen gestalten die unmittelbare Umgebung der Wohnanlage.

Die Abstände der Häuser sind so geplant, dass gegenseitig keine Verschattung erfolgt. Die Kfz-Abstellflächen der Bewohner sind in der Tiefgarage untergebracht und entlang der Westseite sind Besucherparkplätze vorgesehen.

Großzügige Kellerabteile für jede Wohnung gewähren die Unterbringung der eigenen persönlichen Dinge.

Raffinierte Ausstattungsdetails komplettieren das perfekte Zuhause für Sie! Informieren Sie sich unverbindlich bei uns!

Eigentumswohnungen für hohe Ansprüche:

23 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von Walding
TOP Ausstattung
Wohnflächen zwischen ca. 70 m² und 110 m²
Großzügige Loggien, Terrassen / Balkone
TG-Platz und KFZ-Freiplätze
Separate Kellerabteile
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung

Alles in nächster Nähe:

- Kindergärten
- Schulen
- Ärzte
- Supermärkte
- Tankstelle
- Banken
- Gasthof
- Kultur- und Freizeitanlagen
- etc.

Wohnbauförderung

Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.

Top 2.2: EG, 74,81 m²

Details

Wohnung Top 2.2:
Wohnnutzfläche: 74,81 m²
Loggienfläche: 4,49 m²
Terrassenfläche: 26,24 m²

Eigengarten: 32,11 m²

Tiefgaragenplatz

Finanzierung

Kaufpreis:
Wohnung: 370.633,10 €
Tiefgarage: 26.900,00 €

Wir beraten Sie gerne über eine individuelle Finanzierung!

Raiffeisenbank Walding-Ottensheim eGen
Bankstelle Walding
Herr Daniel Weixelbaumer
Raiffeisenplatz 2, 4111 Walding
Tel.Nr.: +43 7234 - 82294 - 46648
E-Mail: weixelbaumer.34732@raiffeisen-ooe.at

Downloads

Walding Zentrum - Haus 2 Top 02.pdf (731,5 KiB)

Lageplan