Walding Zentrum II
Walding Zentrum II
Eckdaten Walding Zentrum II
| Lage: | Das Wohnprojekt Walding Zentrum II liegt im Zentrum von Walding. |
| Gebäude: | Haus 2: 4 Geschosse Haus 3: 4 Geschosse |
| Einheiten: | Haus 2: 11 Eigentumswohnungen Haus 3: 12 Eigentumswohnungen |
| Zeit: | Noch Wohnungen verfügbar! Baustart im Frühjahr 2024 erfolgt Geplante Übergabe: Ende 2025 bzw. Anfang 2026 |
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Birngruber
Das Projektteam
PROJEKTLEITUNG und BAUVERWALTUNG
Wohnbauservice Bauträgergesellschaft
Raiffeisenplatz 2, 4111 Walding
Tel.Nr.: +43 7234 84262 - 46632
E-Mail: office@wosig.at
FINANZIERUNG und BERATUNG
Raiffeisenbank Walding-Ottensheim eGen
Bankstelle Walding
Raiffeisenplatz 2, 4111 Walding
Herr Daniel Weixelbaumer
Tel.Nr.: +43 7234 82294 - 46648
E-Mail: weixelbaumer.34732@raiffeisen-ooe.at
VERKAUF
Wohnbauservice Bauträger GmbH
Raiffeisenplatz 2, 4111 Walding
Herr Wolfgang Birngruber
Tel.Nr.: +43 7234 84262 - 46632
E-Mail: birngruber@wosig.at
Aktuelles
Wir freuen uns, Ihnen ein weiteres Update zu unserem Wohnbauprojekt „Walding Zentrum 2.BA“ geben zu können. Die Bauarbeiten schreiten weiterhin planmäßig voran. Bei Haus 3 ist das Dach bereits dicht, in Haus 2 befinden sich die Baumeisterarbeiten im letzten Geschoss. Parallel dazu werden die Zwischenwände gemauert, während gleichzeitig die HKLS- und Elektroarbeiten auf Hochtouren laufen.
Ab Kalenderwoche 7 starten wir mit den ersten Rohbauabnahmen, die uns besonders am Herzen liegen. Dies gibt den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild von den installierten Leitungen und Anschlüssen zu machen. Gleichzeitig können noch kleinere Anpassungen vorgenommen werden, bevor mit den Innenputzarbeiten begonnen wird.
Es stehen noch attraktive Einheiten zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch unsere Broschüre sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für persönliche Beratungsgespräche zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu begleiten!
Details zum Objekt und den Wohnungen
Die Gebäude sind in 4-geschossiger Bauweise geplant. Die Wohnungen sind über ein kompaktes Stiegenhaus mit einem Lift erschlossen. Alle Wohneinheiten verfügen über integrierte Loggien und vorgelagerte Terrassen bzw. Balkone. Im Erdgeschoß sind Gartenflächen zugeordnet.
Verbleibende Gemeinschafts-, Freiflächen für Zugangswege, Spielplatz und Grünanlagen gestalten die unmittelbare Umgebung der Wohnanlage.
Die Abstände der Häuser sind so geplant, dass gegenseitig keine Verschattung erfolgt. Die Kfz-Abstellflächen der Bewohner sind in der Tiefgarage untergebracht und entlang der Westseite sind Besucherparkplätze vorgesehen.
Großzügige Kellerabteile für jede Wohnung gewähren die Unterbringung der eigenen persönlichen Dinge.
Raffinierte Ausstattungsdetails komplettieren das perfekte Zuhause für Sie! Informieren Sie sich unverbindlich bei uns!
Eigentumswohnungen für hohe Ansprüche:
- 23 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von Walding
- TOP Ausstattung
- Wohnflächen zwischen ca. 70 m² und 110 m²
- Großzügige Loggien, Terrassen / Balkone
- TG-Platz und KFZ-Freiplätze
- Separate Kellerabteile
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
Alles in nächster Nähe:
-
- Kindergärten
- Schulen
- Ärzte
- Supermärkte
- Tankstelle
- Banken
- Gasthof
- Kultur- und Freizeitanlagen
- etc.
Wohnbauförderung
Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.
Details
Wohnung Top 2.2:
Wohnnutzfläche: 74,81 m²
Loggienfläche: 4,49 m²
Terrassenfläche: 26,24 m²
Eigengarten: 32,11 m²
Tiefgaragenplatz
Finanzierung
Kaufpreis:
Wohnung: 370.633,10 €
Tiefgarage: 26.900,00 €
Wir beraten Sie gerne über eine individuelle Finanzierung!
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Bankstelle Walding
Herr Daniel Weixelbaumer
Raiffeisenplatz 2, 4111 Walding
Tel.Nr.: +43 7234 - 82294 - 46648
E-Mail: weixelbaumer.34732@raiffeisen-ooe.at
Lageplan
Raumaufteilung
Details
Wohnung Top 2.3:
Wohnnutzfläche: 93,20 m²
Loggia: 5,59 m²
Terrasse: 19,80 m²
Eigengarten: 52,15 m²
Tiefgaragenplatz
Finanzierung
Kaufpreis:
Wohnung: 443.318,40 €
Tiefgarage: 26.900,00 €
Wir beraten Sie gerne über eine individuelle Finanzierung!
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Herr Daniel Weixelbaumer
Raiffeisenplatz 2, 4111 Walding
Tel.Nr.: +43 7234 - 82294 - 46648
E-Mail: weixelbaumer.34732@raiffeisen-ooe.at
Lageplan
Raumaufteilung
Details
Wohnung Top 2.4:
Wohnnutzfläche: 93,06 m²
Loggia: 5,58 m²
Balkon: 19,81 m²
2 Tiefgaragenplätze
Finanzierung
Kaufpreis:
Wohnung: 435.429,70 €
2 Tiefgaragenplätze: 53.800,00 €
Wir beraten Sie gerne über eine individuelle Finanzierung!
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Raiffeisenplatz 2, 4111 Walding
Tel.Nr.: +43 7234 - 82294 - 46648
E-Mail: weixelbaumer.34732@raiffeisen-ooe.at
Lageplan
Raumaufteilung
Details
Wohnung Top 2.5:
Wohnnutzfläche: 74,81 m²
Loggienfläche: 4,49 m²
Balkonfläche: 26,24 m²
Tiefgaragenplatz
Finanzierung
Kaufpreis:
Wohnung: 367.430,10 €
Tiefgaragenplatz: 26.900,00 €
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Lageplan
Raumaufteilung
Details
Wohnung Top 2.6:
Wohnnutzfläche: 93,20 m²
Loggienfläche: 5,59 m²
Balkonfläche: 19,80 m²
2 Tiefgaragenplätze
Finanzierung
Kaufpreis:
Wohnung: 436.007,90 €
2 Tiefgaragenplätze: 53.800,00 €
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Lageplan
Raumaufteilung
Details
Wohnung Top 2.7:
Wohnnutzfläche: 92,97 m²
Loggienfläche: 5,58 m²
Balkonfläche: 19,81 m²
2 Tiefgaragenplätze
Finanzierung
Kaufpreis:
Wohnung: 435.429,70 €
2 Tiefgaragenplätze: 53.800,00 €
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Lageplan
Raumaufteilung
Details
Wohnung Top 2.8:
Wohnnutzfläche: 75,08 m²
Loggienfläche: 4,50 m²
Balkonfläche: 26,23 m²
Tiefgaragenplatz
Finanzierung
Kaufpreis:
Wohnung: 367.430,10 €
Tiefgaragenplatz: 26.900,00 €
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Lageplan
Raumaufteilung
Details
Wohnung Top 3.3:
Wohnnutzfläche: 93,45 m²
Loggienfläche: 5,61 m²
Terrassenfläche: 18,71 m²
Eigengarten: 52,41 m²
2 Tiefgaragenplätze
Finanzierung
Kaufpreis:
Wohnung: 441.574,80 €
2 Tiefgaragenplätze: 53.800,00 €
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Lageplan
Raumaufteilung
Details
Wohnung Top 3.4:
Wohnnutzfläche: 74,91 m²
Loggienfläche: 4,49 m²
Balkonfläche: 19,83 m²
Tiefgaragenplatz
Finanzierung
Kaufpreis:
Wohnung: 357.939,60 €
Tiefgaragenplatz: 26.900,00 €
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Raiffeisenbank Walding-Ottensheim eGen
Bankstelle Walding
Herr Daniel Weixelbaumer
Raiffeisenplatz 2, 4111 Walding
Tel.Nr.: +43 7234 - 82294 - 46648
E-Mail: weixelbaumer.34732@raiffeisen-ooe.at
Lageplan
Raumaufteilung
Details
Wohnung Top 3.6:
Wohnnutzfläche: 93,45 m²
Loggienfläche: 5,61 m²
Balkonfläche: 18,71 m²
2 Tiefgaragenplätze
Finanzierung
Kaufpreis:
Wohnung: 434.233,80 €
2 Tiefgaragenplätze: 53.800,00 €
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Raiffeisenbank Walding-Ottensheim eGen
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Herr Daniel Weixelbaumer
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Raumaufteilung
